Was Ihr Immobilienvideo leistet
Das Herzstück ist der Rundgang: ein flüssig gefilmter Weg durch das Objekt, der Zuschauern in ein bis zwei Minuten ein echtes Gefühl für Grundriss, Licht und Qualität gibt — deutlich mehr, als Fotos allein transportieren können. Dazu kommen Drohnenaufnahmen, die Lage, Grundstück und Umgebung zeigen: gerade in Schwerin mit seinen Seen und Altbauvierteln oft das stärkste Verkaufsargument.
Sie erhalten Ihr Video in allen Formaten, die der Vertrieb braucht: Querformat für ImmoScout, Website und YouTube, Hochformat für Instagram und Facebook — plus professionelle Fotos aus demselben Termin, wenn gewünscht. Ein Termin, komplettes Vermarktungsmaterial.
Beispiele oben: eine Wohnung in der Vermarktung, ein privates Wohnhaus und eine Luxusimmobilie in Griechenland — vom kompakten Apartment bis zum High-End-Objekt.
So läuft ein Immobiliendreh ab
Vor dem Termin klären wir kurz, was das Objekt auszeichnet und welche Zielgruppe erreicht werden soll. Ich gebe Ihnen eine einfache Checkliste zur Vorbereitung — aufgeräumte Räume, offene Vorhänge, Licht an. Der Dreh selbst dauert je nach Objektgröße zwei bis vier Stunden; Drohnenaufnahmen entstehen am selben Termin, sofern Wetter und Flugzone es zulassen.
Danach übernehme ich Schnitt, Farbkorrektur und Musik. Sie erhalten das fertige Video in 4K inklusive aller Formate — bereit für Exposé, Portal und Social Media. Auf Wunsch mit eingeblendeten Eckdaten wie Wohnfläche, Zimmerzahl oder Baujahr.
Für Makler, Bauträger und private Verkäufer
Makler differenzieren sich mit Video vom Wettbewerb und gewinnen Alleinaufträge leichter; Bauträger zeigen Projekte, bevor sie fertig sind; private Verkäufer heben ihr Objekt aus der Masse der Anzeigen heraus. Ich arbeite in Schwerin und ganz Mecklenburg-Vorpommern — von Wismar über Rostock bis an die Seenplatte — und reise für besondere Objekte auch weiter, wie die Luxusimmobilie in Griechenland zeigt.
Häufige Fragen zum Immobilienvideo
Was kostet ein Immobilienvideo?
Ein kompaktes Objektvideo mit Rundgang und Drohnenaufnahmen beginnt orientierend im mittleren dreistelligen Bereich; größere Objekte, Hochformat-Varianten und Fotos kommen je nach Umfang dazu. Für Makler mit regelmäßigem Bedarf biete ich Paketpreise an. Sie erhalten immer ein Festpreis-Angebot vorab.
Sind Drohnenaufnahmen überall erlaubt?
Nicht überall, aber meistens: Ich prüfe Flugzonen und Auflagen vor jedem Termin und fliege versichert und regelkonform. In Naturschutz- oder Kontrollzonen kläre ich, was möglich ist — und sage Ihnen ehrlich, wenn an einem Standort keine Luftaufnahmen entstehen können.
Wie schnell ist das Video fertig?
In der Regel innerhalb einer Woche nach dem Dreh — bei laufenden Vermarktungen auch schneller. Sagen Sie mir einfach, wann Ihr Exposé live gehen soll, und ich plane rückwärts.
Lohnt sich Video auch für kleinere Objekte?
Ja — gerade dort: Bei vergleichbaren Wohnungen entscheidet oft die Präsentation. Für kompakte Objekte gibt es schlanke Formate wie ein kurzes Hochformat-Video fürs Portal und Social Media, das im Aufwand und Preis zum Objekt passt.
Machen Sie auch Fotos vom Objekt?
Ja. Fotos entstehen ideal am selben Termin wie das Video: Licht und Vorbereitung stehen bereits, sodass Exposé-Fotos ohne zweiten Anfahrtstermin dazukommen — spürbar günstiger als zwei getrennte Buchungen.
Ihr Objekt verdient mehr als Fotos
Schicken Sie mir Eckdaten und Standort Ihres Objekts — ich melde mich innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung und einem Festpreis.
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